2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
鎌倉市
73.3万円/㎡
前年比-30.0%
レーベンハイム鎌倉マナーハウス
神奈川県鎌倉市岩瀬
東海道本線 / 大船駅 徒歩23分
2010年築 / 9階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
4,030万円
49.1万円/㎡
2,280
3,446
4,613
5,780
AI査定結果
推定相場価格
4,030万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,446万円〜4,613万円
42.0万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月2日
レーベンハイム鎌倉マナーハウス
3,650万円（44.5万円/㎡）/ 1階 / 82.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,650万円 | 44.5万円 | 1階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,750万円 | 45.7万円 | 1階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 3,750万円 | 45.7万円 | 5階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 3,280万円 | 44.7万円 | 5階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 3,840万円 | 43.4万円 | 1階 | 88.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,840万円 | 43.4万円 | 7階 | 88.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,880万円 | 43.8万円 | 1階 | 88.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,880万円 | 43.8万円 | 7階 | 88.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,080万円 | 46.1万円 | 7階 | 88.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 4,080万円 | 46.1万円 | 1階 | 88.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,380万円 | 49.5万円 | 7階 | 88.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 4,380万円 | 49.5万円 | 1階 | 88.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 45.0万円 | 9階 | 88.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 46.1万円 | 9階 | 88.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | レーベンハイム鎌倉マナーハウス 鎌倉市岩瀬 | 大船駅23分 | 3,650万円 | 44.5万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/18 | グランシティ鎌倉植木の杜 鎌倉市植木 | 大船駅28分 | 3,080万円 | 43.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/02 | 鎌倉植木ヒルステージ 鎌倉市植木 | 大船駅1分 | 3,490万円 | 45.0万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 鎌倉市山崎 | 大船駅7分 | 3,998万円 | 55.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 128戸 | RC |
| 2024/07/03 | レーベンリヴァーレエイセスモバード 鎌倉市台五丁目 | 大船駅17分 | 3,680万円 | 52.8万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2023/10/16 | 鎌倉梶原テラス 鎌倉市梶原二丁目 | 湘南深沢駅15分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランシティ鎌倉梶原 鎌倉市梶原四丁目 | 湘南深沢駅17分 | 3,990万円 | 49.9万円 | 80㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、鎌倉市では30%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は鎌倉市の平均と比較して39.3%割安です。
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